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人防工程易地建设费按的标准各省、自治区、直辖市的规定各有不同，建议咨询当地政府部门。
1、新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积计价，每平方米2000元；2、新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的3%计价，每平方米2000元；
3、开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规定和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的3%计价，每平方米2000元；
4、新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积计价，每平方米600元；
5、人民防空重点城市危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积计价，每平方米600元。
近两年的抑制房价上涨的措施，最好能从个个领域进行分析
兰州城投房地产开发有限公司是2006年3月经改组整合后成立的综合性房地产开发公司，是兰州市城市发展投资有限公司的全资子公司，注册资本3亿元人民币。公司实行董事会领导下的经理负责制，内设7个职能部室和2个项目管理部，现有员工近百人。公司倡导“自强、忠诚、实干、创新”的企业文化，强调 “乐观、自信、真诚、感恩、团结协作、自强不息”的员工素养。公司以城市土地资源开发、房地产开发、建筑材料等为主要开发业务。
公司始终把为城市建设拆迁居民和中低收入居民建设经济适用房、廉租房、双限房等工作作为一项义不容辞的重要职责。在建及启动建设项目有孙家台、砂坪村、南出口、五一山等经济适用房项目约150万平方米，启动商业投资双限房100万平方米，至今已完成投资15亿元。为解决兰州市城市道路拆迁安置问题、中低收入居民住房、旧城区改造、环境治理、自然灾害治理等方面做出了应有的贡献。
甘肃兰州房价多少？
我给你分析一下啊，从2007年下半年开始，西部一些中小城市房价出现一轮快速上涨。记者在甘肃、宁夏两省区部分中小城市调查发现，随着大型房地产企业“上山下乡”，与2006年下半年相比，一些中小城市房价猛涨30%以上。 [国家发改委:西部新建廉租房每平方米补贴300元]
房价猛涨使这些城市的困难群体住房环境恶化，在2008年底实现城市最低收入家庭住房应保尽保的目标困难重重
。保障能力相对薄弱的西部中小城市，应扩大加快廉租房货币补贴的覆盖面，同时，一些有能力的城市要改变以“租”代“建”的做法，尽快出台廉租住房建设优惠政策，加快廉租住房建设。
房价猛涨，西部中小城市居民购房压力急增
西部中小城市房价涨幅超过大中城市，但是相对于快速增长的城市人口而言，其住房保障能力却没有有效增强。在一轮悄然的涨价风潮过去之后，中小城市的老百姓发现，现在在小地方买房也必须掏大价钱。
“现在的房子是越盖越好了，可是像我们这种中低收入家庭，也越来越买不起了。从2006年底到现在，这里新开盘的商品房价格大多涨到了每平方米1600元至1800元，而在2005年，同位置、同结构的小区价格基本在每平方米600元至800元。”甘肃省定西市的出租车司机赵女士说。
不像沿海地区和中心城市那样房价动辄上万元，西部这些中小城市的房价基数相对较低，只有一千多元或者几百元，这些城市的房价以往并不是人们关注的焦点。但伴随着房地产投资的快速增加，这些西部中小城市房价也开始猛涨。
从2006年下半年开始，西部许多中小城市房价开始一轮悄然而快速的上涨，部分中小城市新建商品房价格比2005年同期猛涨30%至50%。记者调查发现，甘肃、宁夏的许多市、州房价涨幅每平方米在500元左右。就是说，市民购买100平方米的房子，半年时间就多掏五万元。而统计数字显示，2006年度甘肃省城镇居民人均可支配收入仅为8920元。房价暴涨，让低收入的中小城市市民们也感受到房价快速上涨的巨大压力，许多人被迫成为“房奴”。
宁夏固原市的一位公务员对记者说，他的许多同事都成为房奴了。“我们现在每个月收入也不过1300元左右，可是现在很多商品房的价格都到了每平方米1600元，买一套100平方米的房子要不吃不喝攒十年的工资。”
以租代建，廉租房保障力度大大减弱
与房价的快速增长相反，甘肃和宁夏两省区近几年来廉租房制度发展缓慢，有些城市刚刚起步，廉租住房保障覆盖面小，符合廉租房申请条件但未得到保障的家庭超过90%。
据初步统计，宁夏城镇住房困难的低保家庭近2.5万户，符合廉租房申请条件但未得到保障的家庭近2万户，其中人均住房面积在8平方米以下的达6000多户；甘肃省的情况也与此类似，得到廉租房保障的家庭有6075户，仅占符合廉租住房条件的68217户的9%左右。
这些家庭每月的收入大多只有五六百元，除解决吃饭和穿衣等生活必须支出外，剩下的收入不仅无力买房，也无力从市场上租房，不得不常年住在危房之中。
一些城市对建设廉租房不积极，害怕背包袱，兴建的廉租房面积太少，目前普遍存在以“租”代“建”的现象。两省区建设部门的统计显示，从2001年至今，宁夏新建的廉租房有121套；甘肃省兰州市人均住房八平方米以下的家庭约3900户，但迄今为止只建了48套廉租房。
严重依赖租赁补贴，导致廉租房制度的保障力度大大减弱。记者在采访时发现，由于中小城市房租迅速上涨，部分领取廉租房补贴的低保户无法租到符合保障标准的房屋，实际人均住房面积仍在八平方米以下。
在固原市原州区中山街道采访时记者了解到，现在这里城区单元楼50平方米左右每月最少也得300多元的租金，一个20平方米的平房也得120元至150元，以目前的一户补贴90元的标准，这些低保户住不上楼房，大部分家庭租住的都是偏僻地带的廉价房、破旧房、危房。
甘肃省白银市一位首批享受到廉租房补贴的下岗职工告诉记者，从2006年底领取了1288元的年保障金后，他们一家四口仍居住在只有16平方米的房子里。记者问起为什么没有改善自己的居住条件时，这位职工说：“同等地段一套50平方米的房子就要400元左右，廉租房的保障金太少了，租不起楼房；要是到城市郊区租房住，来回的交通费用也掏不起。”
必须加快廉租房建设和出台开发优惠政策
目前，随着城市规划的相继出台，西部中小城市的住房结构也发生深刻变化，一方面自建房屋已杜绝，城镇居民不得不离地上楼；另一方面，农民大量进城引发租房热，使低收入家庭租房难问题日渐突出。
记者在甘肃、宁夏两省区部分贫困县调查发现，由于无力筹集廉租住房保障资金，廉租房保障体系建设遥遥无期。甘肃、宁夏等西部省区大部分中小城市要想在2008年底实现城市低保家庭住房保障十分困难。据宁夏建设部门统计，“十一五”期间解决低保家庭住房困难问题的资金短缺2.5亿元左右。甘肃省2007年只能做到人均住房4平方米以下的17838户低保户应保尽保，保证45277户困难家庭实现人均住房8平方米以上只能到2009年底。
同时，由于西部地区财力不足，长期以来忽视经济适用房、廉租房的建设，面对日益高企的房价，一些基层建设部门工作者也开始担忧起来。再不完善住房保障配套措施，这些中小城市的住房压力只能越来越大。
长期关注西部中小城市房价问题的兰州大学经济学院教师王恩才提醒，要对大城市房价对中小城市房价上涨的“示范效应”有所警惕。政府可以通过增加土地供应，完善经济适用房和廉租房建设来应对。
记者采访时发现，廉租住房保障工作进展缓慢，主要原因是大部分中小城市缺乏稳定的廉租住房保障资金来源。中央廉租住房保障专项补助资金政策出台后，大部分中小城市进展比较缓慢，势必影响困难地区获得专项资金支持。因此，中小城市应该按照规定拿出土地出让金的部分，加快廉租房建设，以获取中央更多的支持，也可以缓解目前的住房压力。
同时，从二手房租赁市场来看，中小城市租赁市场不规范，房源紧张，很多低保户租不到合适的房子，廉租户分散租住多，平房、危房多。部分低收入困难家庭反映，政府应开设或者扶持专门服务于住房困难家庭的中介机构，方便廉租房保障住户能够快捷、有效地找到合适房源。
并且，现在廉租房建设都是政府承担，实物配租严重短缺，由于没有优惠政策，房地产企业无利可图，不愿意参与进来。因此，西部中小城市应出台廉租房建设优惠政策，吸引更多的房地产商能够参加到廉租房建设中来。
兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。 西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些。西固房价：价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。 七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间（量少）。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。 安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者 重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000（实际成交价）。 最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。另外九洲开发区交通也不便利。值得关注的是今年5月山体滑坡事故就发生那里。 兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。
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